大同人才网提示：本简历更新时间：2024-02-20
李先生
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- 性 别：男
- 民 族：
- 年 龄：36 岁
- 籍 贯：大同
- 婚姻状况：已婚
- 身 高：175 CM
- 体 重：70 KG
- 政治面貌：
- 学 历：本科
- 工作经验：十年以上
- 住 址：…………
自我描述
技能特长：评价：能够完成从项目拿地到项目完成的全过程成本管理工作，前期拿地目标成本测算、方案版目标成本测算，招标及预结算管理、动态成本及后评估管理。熟悉房地产开发项目全过程管理流程，能够从大运营视角管理工作，
愿景：以施工管理、成本管理为基础，拓宽投资、运营、经营、财务、营销相关领域管理知识；积极储备相关领域的知识和能力成为项目负责人
自我评价：经历：15年工作经历，其中6年施工管理经验，项目有工业建筑及配套施工管理，五星级酒店精装施工管理；其中9年成本管理工作经验，在复地集团工作期间主要负责公司成本部管理工作，参与项目管理经营，参与项目运营/财务融资市场相关工作。在碧桂园工作期间主要负责成本管理工作，同时参与项目拓展拿地投资、前期定位，方案策划，开发费用控制、动态利润控制、营销定价等；在装备园区工作期间主要负责全面的建设生产管理工作，职位为项目总工
自我评价：经历：15年工作经历，其中6年施工管理经验，项目有工业建筑及配套施工管理，五星级酒店精装施工管理；其中9年成本管理工作经验，在复地集团工作期间主要负责公司成本部管理工作，参与项目管理经营，参与项目运营/财务融资市场相关工作。在碧桂园工作期间主要负责成本管理工作，同时参与项目拓展拿地投资、前期定位，方案策划，开发费用控制、动态利润控制、营销定价等；在装备园区工作期间主要负责全面的建设生产管理工作，职位为项目总工
工作经历
- 时间：2016-7-2018-4公司名称：………………公司性质：私营企业
- 所属行业：房地产开发/建筑与工程所在部门：综合部职位名称：成本经理
- 工作描述：1 项目获取阶段成本的测算； 2 负责配合投资部进行合作项目土地获取前的尽职调查； 3土地获取后投资版、方案版成本目标的编制及制定； 4 项目开发过程中动态成本维护；
- 离职原因：qit
- 时间：2014-6-2016-6公司名称：………………公司性质：私营企业
- 所属行业：房地产/建筑施工类所在部门：成本管理部职位名称：成本经理
- 工作描述：1、负责成本、招标、合约、采购、造价审算管理工作。 2、负责收集编制分期项目目标成本，分期合约规划，城市公司各业态成本限额收集编制。 3、组织进行工程招标、工程预决算编制、工程成本控制分析，与各相关部门的协调配合。 4、负责工程项目的勘探、设计、监理、施工及设备材料采购合同审核和有关合同的签订，并对工程的全过程行使合同管理职能并监督合同的执行情况。 5、组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证；在明源EAC系统中收集汇总签证变更合同执行情况，定期分析。 6、编写项目招标计划，招标文件审核、跟进投标单位报名、考察、标前估算审核、招标过程答疑、组织商务清标、组织定标会、 7、完成项目运营中的总体计划，可研，发展纲要，方案等阶段的目标成本。完成运营总体投资测算。
- 离职原因：公司撤并减员
- 时间：2013-4-2014-6公司名称：………………公司性质：私营企业
- 所属行业：房地产/建筑施工类所在部门：成本控制部职位名称：土建预算工程师
- 工作描述：组织并参S1地块S2地块各分包及专项方案成本测算、审核所有招标书，并对整个招标过程实行有效监督，确定主体或大型工程的计费标准；审核材料限价或分项工程限价的准确性；审核所有合同、工程款支付；主审非合同性付款；抽查咨询公司预算、审核结算；编制S2地块后评估报告成本内容，；组织参与外部的专业培训，不定期组织与同行间的交流组织成本方面培训
- 离职原因：其他
- 时间：2010-10-2013-4公司名称：………………公司性质：私营企业
- 所属行业：房地产/建筑施工类所在部门：预算部职位名称：土建装饰预算员
- 工作描述：工作职责：1、对分管土建、装修景观，工程造价的变化及时反映；对方案、材料、装修标准的选择提出建议；2、对分管区域的土建、装修工程造价的变化及时反映；根据目标成本的要求，对方案、材料、装修标准的选择提出建议；3、参与建造成本测算4、参与分管部分土建、零星工程的招标5、对分管区域的材料或分项工程核定材料核价单；复核乙方申报的甲供材、三方合同材料计划6、编写分管部分工程的工程合同经济条款7、审核分管部分合同的进度款支付8、对变更和签证进行估算和经济分析；同现场工程师一同核定工程量；定期汇总变更和签证总金额9、编制工程预算； 10、与乙方核对工程（材料）结算；；结算内部互审11、结算成本作对比分析，为后期的工程提供成本方面的建议12、对不同的设计或施工方案的作成本比较分析；解答现场工程师关于工程经济方面的疑问
- 离职原因：其他
- 时间：2006-7-2010-10公司名称：………………公司性质：股份制企业
- 所属行业：房地产开发/建筑与工程所在部门：经营部、项目部职位名称：精装工程师，土建工程师
- 工作描述：工作地点：唐山 | 首钢京唐曹妃甸项目部 工作职责：编制施工组织设计，工程管理（同首钢确认分工单，及时根据土建内容绘制装饰施工图，编制施工方案，提材料计划，组织施工进场等等，工程质量进度成本控制，工程清单预算编制，报审，工程报量。工程资料组卷，及绘制竣工图纸办理竣工结算等等， 精装修工程师 北京 | 兴基伯尔曼酒店项目部 工作职责：参与图纸会审及编制施工组织设计， 材料进场验收，提材料计划 ，技术交底管理，填写施工日志，建立技术资料档案，归类等等，协调甲方及监理方关于材料进场和施工验收，负责处理各施工队伍、施工班组之间的关系，处理工人及各个工种协作完成任务，做好成品保护和后期各种维修问题。参与过洽商管理及深化设计部分内容 。与物业公司进行交接，建立交接档案，
- 离职原因：其他
语言能力
- 外语语种：英语掌握程度：良好
